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El Gobierno de Navarra envía 1.800 comunicaciones a propietarios de viviendas vacías para agenciárselas su salida al mercado

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Pamplona-Iruña, 30 de junio de 2020

El Gobierno de Navarra ha enviado más de 1.800 comunicaciones a propietarios de vivienda vacía en distintas localidades de la Comunidad foral interiormente de las labores que está realizando para tratar de sacar al mercado vivienda en arriendo.

El consiliario de Ordenamiento del Paraje, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno de Navarra, José María Aierdi, ha explicado en una comparecencia en el Parlamento de Navarra, a petición de I-E, que el Ejecutante trabaja en un esquema piloto en las localidades de Pamplona, Burlada, Ansoain, Tafalla, Olite y Caparroso.

Según los datos recabados por el Gobierno, las viviendas vacías propiedad de titulares de entre 3 y 19 viviendas en estas localidades son 1.816 en Pamplona, pertenecientes a 1.363 titulares; 23 viviendas vacías en Ansoáin, con 19 titulares; 69 viviendas vacías en Burlada de 60 titulares; 499 viviendas vacías en Tafalla con 251 titulares; 202 viviendas en Olite con 142 titulares, y 29 viviendas en Caparroso en manos de 25 titulares.

Aierdi ha explicado que en la semana del 15 de junio se enviaron más de 1.800 comunicaciones a los titulares de estas viviendas informándoles de la existencia de indicios de que están vacías, para que puedan remitir información que confirme o no esa situación, como paso previo al inicio de expediente por el que se declararían como viviendas deshabitadas.

Finalizado ese expediente, las viviendas deshabitadas se incluirán en el censo del cabildo correspondiente. Esta información incluso permitirá proporcionar datos estadísticos para adoptar decisiones y servirá de cojín para la incoación del expediente sancionador o expropiatorio “cuando así proceda, y procederá exclusivamente cuando el titular sea una persona jurídica -entidades financieras o filiales inmobiliarias- y las viviendas hubieran permanecido dos abriles en esa situación”, ha asegurado Ayerdi.

Encima, según el consiliario, la revelación de vivienda deshabitada es “condición indispensable para hipotecar la vivienda vacía, pero son los ayuntamientos a su discreción los que pueden establecer dicho impuesto”. “No es la Comunidad foral la competente en hipotecar esas viviendas”, ha indicado.

José María Aierdi ha explicado que el Gobierno invita a los propietarios de las viviendas vacías a los que ha enviado la comunicación a que participen en el esquema ‘Tu firme infructifero puede ser nuestro hogar’, proponiendo que pongan a disposición de Nasuvinsa su vivienda vacía para que “puedan proceder a su arriendo con las ventajas de este software”.

Entre esas ventajas, ha citado “poner en valencia una vivienda y replicar a un derecho ciudadano obligado en la propia Constitución, el cobro asegurado y puntual de la renta de todos los meses durante la duración de siete abriles del arreglo con Nasuvinsa, el seguro de hogar contratado por Nasuvinsa, o la devolución de la vivienda en buen estado a la finalización del arreglo”.

El Gobierno de Navarra incluso ha detectado 1.978 viviendas propiedad de 64 entidades financieras, filiales inmobiliarias y fondos de inversión. De ellas, 596 viviendas tienen indicios de estar vacías.

Sobre la posible desposeimiento, Aierdi ha afirmado que no parece “viable”. “No nos engañemos, porque estamos hablando de muchas menos viviendas de las que pudiéramos pensar, en algunos casos en muy mal estado, y ya estamos hablando con los bancos para movilizar viviendas sin ganar esa situación -de expropiación-“, ha dicho.

En cuanto al Arzobispado de Pamplona, el Gobierno ha mantenido conversaciones para alcanzar información sobre viviendas que no están ocupadas y propiciar la suscripción de un convenio para su incorporación a la bolsa de arriendo. El Arzobispado cuenta con 516 viviendas, parte de las cuales están ocupadas, otras alquiladas, otras en situación de difícil uso y otras vacías.

Con todo ello, el Gobierno de Navarra está trabajando en la elaboración de un censo de viviendas vacías.

Por otro costado, Aierdi ha señalado que el Gobierno tiene en marcha la promoción de más de 500 viviendas públicas de arriendo, con la posibilidad encima de implicar a la iniciativa privada en esta puesta y el compromiso de ganar a la promoción de hasta un millar de viviendas públicas de arriendo al final de esta tiempo.

En el turno de intervención de los grupos, la parlamentaria de Izquierda-Ezkerra, Marisa de Simón, ha instado al Gobierno de Navarra a que “ponga en marcha todas las herramientas de la ley foral 24/2013 de medidas urgentes para respaldar el derecho a la vivienda, incluido el censo de vivienda vacía, el tributo a la vivienda vacía y la desposeimiento si es precisa”. “Hay que intentar movilizar esas viviendas con todos los medios al repercusión sin escazes de desposeer, pero si hay escazes de desposeer, habrá que hacerlo”, ha asegurado.

El portavoz de Navarra Suma, Jorge Esparza, ha sido muy crítico con las cartas que ha enviado el Gobierno foral a propietarios. “El tono de chantaje y amenaza con el que se han dirigido no a grandes tenedores sino a ciudadanos navarros es inadmisible para la Sucursal pública, amenazándoles con la desposeimiento. Es indigno. Si el tono con el que van a seguir es este, nos tendrán radicalmente en frente”, ha subrayado.

La parlamentaria del PSN Arantza Biurrun ha entregado un mensaje de “tranquilidad a esos ciudadanos que han recibido la carta” y ha afirmado que, “con veterano o beocio fortuna en su redacción, lo que pretende es depurar los datos de la Sucursal para que cuando esto se haga extensivo al resto de pueblos no tengamos los mismos problemas”. “El objetivo postrer es utilizar todos los instrumentos que estén en nuestra mano para que el derecho efectivo al golpe a la vivienda sea una sinceridad no solo formal, sino incluso en la destreza”, ha señalado.

La portavoz de Geroa Bai, Ana Ansa, ha asegurado que éste es “un tema de complejidad tremenda y en la propia elaboración se han cometido errores y los vemos, probablemente no ligados a la intencionalidad ni a la vistazo del Sección, sino a que es difícil incluso determinar qué vamos a considerar una vivienda vacía”. “En cualquier caso, el comenzar el trabajo y tener identificadas viviendas posibles me parece un tino trascendente, aunque hay que subsanar con la veterano prontitud y la veterano cordialidad los posibles errores y sustos que hayamos entregado a una parte de la ciudadanía”, ha afirmado.

El portavoz de EH Bildu, Maiorga Ramírez, ha señalado que “la prioridad absoluta, por encima de la nueva construcción, tiene que ser la activación de la vivienda vacía”. “Llevado a un nivel de concepto, en un comarca donde hay zonas vacías, con viviendas sin uso, con personas demandando viviendas, ¿cómo diseñamos una posibilidad? Parece natural que poniendo en uso las viviendas que hay. Pero no, parece que desde el Gobierno se actúa determinando que la prioridad es la nueva construcción”, ha asegurado.

Por postrer, el portavoz de Podemos, Mikel Buil, ha felicitado al Sección porque “está dando pasos” y ha señalado que, “por fin, posteriormente de una ley aprobada en 2013, nos está permitiendo en Navarra comportarse”. “Estamos hablando de poder tener un sistema suficiente para proteger a la ciudadanía. El problema no está en si la carta ha molestado o no, sino en si va a ser útil para incorporar viviendas a la bolsa de arriendo. Si conseguimos incorporar 300 o 400 viviendas y hemos generado alguna molestia, podremos disculparnos por la molestia, pero habremos conseguido 300 o 400 hogares”, ha asegurado.

EP



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